오늘부터 조합장

재개발이 왜 평균 18.5년 걸리는지, 조합장이 되어 직접 겪어보는 시뮬레이션 게임

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소개

작년 서울 신규 아파트의 91%는 재개발·재건축에서 나왔지만, 그 절차는 평균 18.5년이 걸리는 블랙박스입니다. 뉴스는 결과만 보여주고 과정은 아무도 설명해주지 않아서, 절차를 '읽게' 하지 말고 '겪게' 하자는 목표로 만들었습니다. 조합장이 되어 정비구역 지정부터 준공까지 8단계를 통과하는 턴제 게임입니다. 모든 선택의 비용은 '시간'으로 계산되고, 최종 점수는 총 소요연수입니다. 특징 세 가지: · 난이도가 곧 시대입니다. 2013(뉴타운 출구전략기, 일몰제), 2020(순차 심의), 2026(패스트트랙). 난이도 선택이 제도 변화 체험이 됩니다. · 실측 공공데이터가 들어 있습니다. 서울시 정보몽땅 완료사업 240곳과 열린데이터광장 추진경과를 교차해 확보한 실제 재개발 26곳의 소요기간과 내 기록을 비교해줍니다.

포스트

김철우

김철우

오늘부터 조합장 - 재개발 서바이벌 (Beta)

재개발 과정을 읽는 대신 직접 플레이하며 경험할 수 있는 시뮬레이션 게임을 진행 중 입니다.

서울에서 새로 공급되는 아파트의 대부분은 정비사업에서 나오지만, 평균 사업기간은 18.5년입니다. 뉴스에서는 결과만 보이지만 그 긴 과정에서 어떤 의사결정이 반복되는지는 잘 드러나지 않습니다.

그래서 플레이어가 조합장이 되어 정책 변화, 금리 인상, 공사비 상승, 시공사 선정, 소송 등 실제 정비사업에서 일어나는 사건들을 직접 선택하며 사업을 진행하도록 만들었습니다.

특히 완료된 서울 정비사업 데이터를 기반으로, 플레이 결과를 실제 사업기간과 비교해볼 수 있도록 구현했습니다.

아직 베타 버전이라 밸런스와 UX를 계속 다듬고 있습니다. 플레이해보시고 피드백 주시면 다음 버전에 적극 반영하겠습니다.

🔗 플레이: https://claude.ai/public/artifacts/2d53c4f8-f611-403f-a574-004d10ee63e5

오늘부터 조합장

재개발이 왜 평균 18.5년 걸리는지, 조합장이 되어 직접 겪어보는 시뮬레이션 게임

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