😠이사 좀 곱게 가자

저번주 금요일, 오랜만에 고등학교 친구들을 만났다. 근황 토크를 이어가다가 이사 얘기가 나왔다.

-- 어디로 가기로 했어?

-- 못 가. 집주인이 돈 없다고 전세금 못 주겠대.

-- 엥?? 그게 뭔 말이야.

-- 몰라.. 갑자기 그러면 어떡하냐고 하던데?

-- 이사 간다고 말했어?

-- 한 달 전에 말했지.

-- 그땐 알겠다고 했어?

-- 웅, 별 말 없었음.

-- 그런 거 어디 신고 못 하나?

-- 고소할 수는 있는데 오래 걸리고 법원 엄청 돌아다녀야 한대.

옆에서 듣던 다른 친구가 말했다.

-- 나도 이번에 이사 간다고 별 짓을 다했다. 서류 잘못 작성되어 있길래 집주인한테 문자 했는데 답장도 없고 연락이 안 되는 거임. 전화도 바로 끊어지고 해서 알아보니까 날 차단했더라고. 새로 작성하려면 도장 필요한데 만날 시간 없다고 해서 허락 받고 내가 도장 팠음. 이렇게까지 해야 하나 싶었다 진짜.

어떻게 해결하지..

얘기 듣고 어안이 벙벙했다. 친한 친구 둘이나 이런 일을 겪었다고 하니 마음이 안 좋았다.

이런 문제는 어떻게 해결할 수 있을까 싶었다.

@박성열님의 글 중, 사업 아이디어 101개 모으신 것 생각나서 비슷하게 적어봤다.

🤔: 계약 종료시 전세자금을 바로바로 받을 수는 없을까? (임대인이 계약 기간 만료되었는데도 안 줌)

애초에 계약할 때, 임대인을 신뢰할 만한 정보를 알 수 있다면 좋겠다.
임대인의 신용도를 매김 : 일반적인 은행권 신용도가 아니라 당근 마켓처럼 온도로 표현할 수 있는 기능. 계약 종료가 원활하게 진행되면 임차인이 높은 점수를 달아주고, 그런 피드백이 투명하게 공개됨.
계약 종료 통보 이후 전세금을 빠른 시일 내에 지급했는지.
소통(연락)이 원활했는지.
임대인의 재정상태 투명하게 보여주기. 집 계약시 참고할 수 있는 자료가 됨. → 등기부등본?
일반적으로 등기부등본은 1통당 700원의 비용이 발생한다. → 무료로 열람할 수 있을까?
이전에 디스코라는 프롭테크 스타트업에서 하루 1회 등기부등본을 무료로 열람할 수 있는 서비스를 제공했다. 지금은 중단된 상태.
부동산 문서 자동화 서비스 닥집 : 월 3,900원에 신규열람 5건, 닥집 보유 등기부등본 검색 및 열람이 가능하다. 건별로 구매도 가능. 무료 서비스로 구현하기는 어렵나보다. +10/31) 회원가입시 무료 열람 1회권 발생
(부가 기능) 계약서 열람, 다운 - 항시 가능.
도장을 대신할 수 있는 온라인 서명 기능 - 모두싸인
집주인에겐 어떤 이득이 있을까?

+) @Kanghyeon Lee 강현님께서 알려주신 프롭테크 스타트업 means.

나라에서 대신 돌려준다, 전세보증금반환보증보험!

10/21 발행된 뉴닉 뉴스레터에서 딱 친구 생각나는 글 발견! 당장 검색해봤다.

사회초년생인 청년들에게 전재산이나 다름없는 전월세보증금. 서울시는 청년들이 전월세보증금을 돌려 받지 못하는 피해를 막기 위해 '서울시 청년 전세보증금 반환보증 보증료 지원사업'을 시작합니다. 임차인이 '전세보증금 반환보증' 상품을 가입하면 서울시가 납부한 보증료 전액을 되돌려주는데요, ... 출처 : https://mediahub.seoul.go.kr/archives/2004712

알아보니 신청 기간이 7월까지였다😢 다산콜센터로 연락해보라고 친구에게 메시지를 보냈다.