김동훈
2호선과 7호선에 사무실 필요하시다면, 잠시만 시간내어주시겠어요? (*테드스페이스)
안녕하세요! 테드스토리 김동훈입니다. 지난번에 의도치 않게 공유사무실을 시작하게 되었습니다(?) (부제 : 저희도 망했습니다) 글로 인사드렸었는데요. 공사를 마무리하고 지난 7월부터 본격적으로 구로디지털단지역에 공유오피스 테드스페이스를 운영하게 되었습니다.
시작한지 시간이 얼마 지나지 않았지만, 그새 20개 호실 중 절반이 나갔을 정도로 정신없이 지내고 있는 나날입니다.
저희가 이번에 시작한 것은 한층의 전체 공간에서 절반만 공사가 끝난 상태에서 시작했기 때문에 호실이 20개로 적었었는데요. 나머지 절반도 이제서야 건축 시안을 마무리지어 공사에 들어가 9월 중으로 마무리가 될 예정입니다.
기존의 20개 호실은 대체로 평수가 커서 6~10인 팀을 위한 공간이었다면, 이제 공사에 들어갈 공간들은 6인 이하의 팀을 위한 공간으로 채워질 예정입니다. 이에 40개가 넘는 단독 호실이 만들어질텐데요. 아무래도 해당 공간을 전부 입주 받기에는 저희 역량으로는 오랜시간이 필요하다고 판단되었습니다. 이에 자연스럽게 디스콰이엇을 통해 저희 공간을 어필하고 싶어서 메이커로그를 작성하게 되었습니다. (@Doeon Kwon 권도언 님 감사합니다☺️)
우선, 저희 사무실에 대한 간단한 정보 먼저 말씀드릴게요.
업체명 : 테드스페이스
위치 : 서울 구로구 디지털로26길 43 L동 7층 (구로디지털단지역(2호선)과 남구로역(7호선)에서 도보로 10분 내외)
공간사진
공간을 크게 2가지로 나눌 수 있는데요. 팀에서 사용하시는 사무공간과 모두가 함께 사용하시는 공용공간(라운지)가 있어요. 사무공간의 경우 앞에서 말씀드린 것처럼 6~10인에서 사용하시는 방의 사진이지만, 앞으로 공사할 공간들도 기존 공유오피스에 비해 공간이 넓고 쾌적한 단독실로만 공사할 예정이에요. 공용공간(라운지)에는 커피머신, 시리얼, 안마의자, 수면실, 스마트TV가 있는 회의실 등 다양한 부대시설이 준비되어있고요. 입주사라면 언제든지 편안하게 이용가능하신 공간이에요.
네, 여기까지 저희 사무실에 대해 간단한 정보를 드렸다면, 이제는 디스콰이엇 여러분께 저희에 대해 솔직하게 어필해볼게요!
우선은 같은 2호선이지만 강남역이나 성수역에 비해 이미지가 상대적으로 세련미가 덜한 구로디지털단지역입니다! 분명 위치에서 주는 이미지가 있다고 저 역시도 솔직하게 생각합니다. 그런면에서 강남역이나 성수역에 비해 아쉬운 부분이 있지만, 구로디지털단지역은 국가산업단지로 기업을 위한 다양한 혜택이 있으며 나라에서 적극적으로 지원해주는 구역이에요. 강남이나 홍대가기에도 편리하고 맛집도 정말 많은 동네랍니다.
역에서 솔직히 가깝진 않아요. 네이버 지도상으로는 역에서 테드스페이스까지 도보로 15분으로 나오는데요. 솔직히 15분은 여유로운 걸음이고 10분이면 충분해요. 구로디지털단지역에 넷마블 본사가 있는데, 테드스페이스 위치가 넷마블 본사와 거의 똑같다고 봐주시면돼요! 물론 사무실 앞까지 역에서 버스가 다녀서 큰 불편함은 없어요.
24년 4월에 완공되어 건물에 식당이나 카페가 아직 많지 않아요. 구로디지털단지역에서 가장 최근에 지어진 건물이라 1층이나 지하에 아직 많은 식당이나 카페가 들어오진 않았지만, 내년까지는 금방차고 바로 앞이 넷마블이라 불편함은 못 느꼈어요.
다양한 공유오피스와 스타트업을 위한 업무 공간을 다니고 입주했던 경험을 토대로 정성스럽게 만들었어요. 저 역시도 정부에서 운영하는 업무 공간이나 삼성 C-lab, 오렌지플래닛, 패O트파OO 등 여러 곳에 입주해서 사업을 운영한 경험이 있는데요. 이러한 경험을 토대로 업무 공간과 공용 공간을 정성스럽게 꾸몄어요. 방음을 중요시해서 벽의 두께를 두껍게 하고 오픈라운지 보다는 독립된 공간에서 편안하게 일하실 수 있도록 단독실로만 공간을 꾸몄습니다. (테드스페이스는 모든 호실이 단독실입니다)
쾌적하게 일하실 수 있는 사무 집기 무상 제공. 저희는 책상을 1,400*700 짜리의 상대적으로 긴 책상과 의자 그리고 3단 수납장을 제공해드려요. 사실 당연한 걸 수 있지만 책상 가로 길이가 길어서 쾌적하게 일하실 수 있으실 거에요. 추가로 관리비나 회의실을 이용할 때 추가 비용 일체 없습니다.
다양한 장점을 적으라면 적겠지만, 그 보다 제일 중요한 임대료(월세)를 저희는 가성비로 밀어붙이려고 합니다. 지난번에 적은 글을 봐서 아시겠지만, 저희는 공유오피스를 정말 하고 싶어서 시작한 것이 아니라 어쩔 수 없이(?) 시작했는데요. 원래 준비한 사업이 아니다보니 공간을 정말 자신있게 꾸몄지만, 운영 노하우나 소프트웨어적인 측면에서 부족함이 있을 수 밖에 없습니다. 이는 시간이 자연스럽게 해결해준다고 생각하지만, 이 부분을 보완한다면 가장 중요한 임대료를 사무실 공간에 비해 메리트 있는 임대료로 제공하는 것이 저희가 살아나갈 수 있는 방법이라고 생각했습니다. (6인 단독실 73만원 ~ )
여기까지가 어필할 수 있는 부분에 대해 솔직하게 적어보았습니다. 그 다음으로 디스콰이엇을 통해서 문의를 주시는 분들께만 저희가 드릴 수 있는 2가지 혜택에 대해 말씀드려볼게요. (사실 혜택이 크게 와닿지 않으실 수 있어요)
보증금 면제(저희는 보증금을 임대료의 2개월치를 받고 있습니다)8.30부로 종료되었습니다.계약하실 경우 한 달 무료 제공 (최소 계약 기간 3개월)
위의 2가지를 디스콰이엇을 통해 오시는 분들께 무조건 제공해드릴 예정입니다. 2인실, 3인실, 4인실 등 여러 인원에 따른 임대료를 전부 적고 싶지만, 이메일이나 댓글, 커피챗, 홈페이지 등 어떠한 루트로든 연락주시면 투명하고 솔직하게 답변드리겠습니다! (2인 단독실 45만원 ~)
사무실을 알아보고 계시거나 주변에 그런 분이 계시다면 소개해주시면 정말 감사하겠습니다!
실제 이용해보신 분의 블로그 후기도 확인해보세요!
바로 위의 건물인데요. 정확한 주소는 <서울 구로구 디지털로26길 43, 대륭포스트 8차 L동 7층> 입니다.시작하게 된 이유는 과거로 잠깐 돌아가야 하는데요, 한창 부동산이 오를 때 분양권만 매매하고 다시 되팔 생각으로 대륭포스트 8차 L동 7층의 분양권을 매매하게 되었습니다.
여긴 라운지인데요. 아직 집기가 전부 들어오진 않았습니다. 수면실과 안마의자, 회의실, 그리고 여러 테이블이 배치되어 있고 커피머신이나 냉장고 등 공유오피스에 있을 법한 서비스들은 전부 반영하고 있습니다. 다음으로는 사무실을 보여드릴게요.
전부 빈방이지만, 책상은 데스커, 의자는 시디즈 T50으로 주문하여 준비하고 있습니다. (바뀔 수 있습니다..)현재 7층의 절반만 공사가 마무리 된 상태이고 나머지 절반은 천천히 시작하려고 합니다.
테드스토리는 사업자를 무려 2013년에 등록했습니다. 물론 엄~청 오래된 것은 아니지만,
여기까지 보면 도대체 이런 회사에 무엇을 보고 합류했는지 의문이 드실 수도 있는데요.
그런 팀이 지금은 Swit이라는 툴을 Pro 요금제로 도입하여 이용하고 있고, 업무하는 방식도 OKR을 도입하여
